今天来和（hé）大家分（fèn）享一下新房（fáng）装修的前期准备注意事（shì）项，大家都知道，新（xīn）房装修大概有（yǒu）以下（xià）这几个步（bù）骤（zhòu）：首先是水（shuǐ）电改造、接着是泥瓦工、然后是木工以及油工、最后是成品（pǐn）安装 。
其实在正式开始装修之前，还有一个步（bù）骤非常重要，那就是前期的准备，如果把前期准备工作做好，是可以为（wéi）后期省去不（bú）少（shǎo）的麻烦，完成新（xīn）房（fáng）的装修，我们可以通过找装修公司，或（huò）者是游击队，以及自己（jǐ）装修等渠道来完成（chéng）。游击队我不太建议，因为过于缺乏保障，那我们（men）主要就从（cóng）装修公司、以及自己装（zhuāng）修这两个渠道来展开（kāi）来讲，今天主要讲一（yī）下找装修公司有哪些需要注意（yì）的地方？
首先需要考察的是装修公司的实力
装修行业是（shì）一个入门门（mén）槛比（bǐ）较低的行业（yè），稍微有一点从业（yè）经历，或者有一点人脉和背景，租（zū）个门面，招几个人（rén）就可以开（kāi）一家（jiā）装（zhuāng）修公司（sī），但市场上（shàng）装修公司鱼（yú）龙混杂，对装修业主来讲，需要的（de）是（shì）找（zhǎo）到一家靠谱的装修公司，因为大家需要的是有一个保障。
那如何挑选装修公司，我的（de）建议是，挑选那些在当地开了最（zuì）少有三年的公（gōng）司，因为装（zhuāng）修公司的平均寿命在三（sān）年左右，如（rú）果（guǒ）能开上三（sān）年甚至是更长时间的公司，一般（bān）来讲（jiǎng）都是比较有实力的，或（huò）者是实实在在做装修的公（gōng）司，这样（yàng）对（duì）消费（fèi）者来讲也更有保障一些。
接（jiē）着（zhe）考察装（zhuāng）修公司的用材用料
你不管去到任何一家装修公司，他们的销售人员都会（huì）把自家的材料吹得天花乱坠，这个时候我们需（xū）要注意（yì），装修公司（sī）用到的材料（liào）品牌以后能不能（néng）给到相（xiàng）应的保障，比如说地板，你使用了三年五年后，如果出现了（le）质（zhì）量问题，还能不能找到厂家来给你维护？因为有的装修公司可能会为（wéi）了提升利润空间，会找一些（xiē）不知名的小品牌来合作，甚至是自己去代理一些（xiē）小品牌，如果说这家公（gōng）司全部或（huò）者（zhě）绝大多数材（cái）料都是一些不知名的小品牌，那最好是将其（qí）从你的选择名单里面PASS掉。
为什（shí）么要这样来做（zuò），我们需要知道的（de）是那些大品牌或者知名品牌，都是日积月累的经营，年（nián）复一年的（de）坚持才把品牌做大做（zuò）强的，他们（men）能够给到的保障也才是最（zuì）大的，而那些小品牌，仅仅就（jiù）是价格上低一些（xiē），其他各方面基本（běn）上都（dōu）不占优势，而（ér）一旦有一天厂（chǎng）家倒闭了（le），产（chǎn）品出来（lái）了质量问题，就（jiù）可能（néng）找不到人（rén）来做售后质保了。你可能会说找装修公司，我想说的（de）是装修公司还在不在都是一个（gè）问（wèn）题，就（jiù）算（suàn）是装（zhuāng）修公司（sī）还在（zài），其实也是一个（gè）很麻烦的问题，因为很（hěn）多材（cái）料（liào）对（duì）装（zhuāng）修公司来讲，他们是（shì）不具备（bèi）维修维护（hù）的（de）能（néng）力的（de）。如（rú）果前期规（guī）能避掉这些问题（tí），那岂不是更好呢。
然（rán）后是（shì）预（yù）算（suàn）的问题
很多装修公（gōng）司和业主扯皮都是预算问题造成的，设计（jì）师没（méi）有把预算讲清楚，业主稀里糊涂的就把合同（tóng）签了，最后（hòu）发现（xiàn）这里不对那里（lǐ）也不对。
所以（yǐ），在签合同之前，一定要让设计师把预（yù）算给（gěi）你解释清楚，哪些项目包含了，包含了多少，哪些项目没有包含，需要（yào）增加多少钱，这些都需要让设（shè）计师给你解释清楚的，否则到最后合同签了，却发现这里没（méi）有（yǒu）包含那里又需要（yào）加钱，后（hòu）悔（huǐ）都来（lái）不（bú）及（jí）。
最后（hòu）是合同的问题
大（dà）多数装（zhuāng）修（xiū）公司的合（hé）同模板都差不多（duō），我（wǒ）们需要注意的是部分的条款内（nèi）容，例如说付款比例，装修公司基（jī）本上都是按（àn）照工程的（de）进度分期付款的（de），不同的公司付款的（de）方式和（hé）比（bǐ）例（lì）都不（bú）一样，有的三（sān）期也有的（de）四（sì）期（qī），分期的目的主要是用于服务施工期间工程项目的增减，不管（guǎn）分几期（qī）来付款，我们都需要（yào）知道，一旦（dàn）首期的付款比例（lì）过高就要慎重了，因为前（qián）期的付款比例越高（gāo），对于（yú）消费者来（lái）讲，承（chéng）担（dān）的风险就相对越大，当然，付款比例（lì）的（de）多少都是（shì）装（zhuāng）修（xiū）公司制定的，他们一般不对做出让步，所以（yǐ）这（zhè）就需要大家（jiā）做（zuò）出考量，我的建议是，首（shǒu）期款要求付到50%甚（shèn）至以上的就（jiù）尽量不要（yào）考虑了。
另外还（hái）有工期、延（yán）期的违（wéi）约金、现（xiàn）场安全责任等问题也需要（yào）和（hé）装修公司谈清楚（chǔ），工期不（bú）能（néng）太长，也不能（néng）太短，太（tài）长了说明装修公（gōng）司可能（néng）工人不多，太短了装（zhuāng）修的质量和细（xì）节不一定（dìng）有保（bǎo）障，那么多久合理呢，一般来讲三居室的（de）房（fáng）子在3个月左右差不多。如果超出了约定的工（gōng）期，也要让装修公（gōng）司把（bǎ）违（wéi）约金的赔付（fù）比例讲（jiǎng）清楚，并在合同里面体现（xiàn）出（chū）来；还有安全责任的问题也（yě）非常重要（yào），这个是必须是有装修公司来承担的，也必须（xū）要在合同里（lǐ）面体（tǐ）现（xiàn）。
以上是我对于（yú）找（zhǎo）装（zhuāng）修公（gōng）司需要注意的事项的一个总（zǒng）结（jié），有什么（me）分析的不恰（qià）当的大（dà）家在评论区留言，咱们一（yī）起来讨论！