买房是大多数人（rén）生活中（zhōng）非（fēi）常重要的（de）事情，也是陪伴我们最长的时间。随着（zhe）人们收入水平的提（tí）高和住（zhù）房需求的改善，面积大、环（huán）境（jìng）好（hǎo）的改善型住房逐渐成为（wéi）购房（fáng）者的新选择。但是，大型住宅的总价较（jiào）高，所（suǒ）以选（xuǎn）择时应更加谨（jǐn）慎，购房（fáng）者（zhě）应根（gēn）据自己的经济能力选择（zé）合（hé）适的房子。那（nà）么在选择大户（hù）型公寓时应该注意什么？遵义装修（xiū）公（gōng）司喜百（bǎi）年装饰把购买大户型房屋（wū）的注意事项用三个大点描述出（chū）来（lái），希望能够帮助到（dào）想（xiǎng）要买大户型（xíng）房子的业主用户（hù）。

遵义装修公司：什么是（shì）大户型

大户型是指建筑面积（jī）大、房价高、容积率低的（de）住宅类型。由于大型公寓空间（jiān）充足，功能齐（qí）全,且适合（hé）长期居住，一步到位。它已成为许多经济能力强、注重生活质量（liàng）的人的首选。一般大型公寓面积在（zài）130～200平方米之间，豪华大户（hù）型超过200平方米（mǐ），一般可容（róng）纳5至10人。

遵义装修公司：大户型的特点

1.空间很大。可以建立更多的功能区域，每（měi）个功能区域相（xiàng）对独立。

2.舒适和（hé）优越。一般来说（shuō），它被放置在社（shè）区的中心（xīn），所以（yǐ）它可以享受到更舒（shū）适和优越的（de）环境。

遵义（yì）装修公司：细节

1.面积不能（néng）浪费（fèi）

有人认（rèn）为（wéi）面积（jī）大是好的，其实有些不合理的公寓虽然面积大，但（dàn）有些面积其实是浪费的。例如，太大的门廊或太多的过道是（shì）没有意义（yì）的（de），不仅不能被改（gǎi）造，就（jiù）连个东西（xī）都不能堆。因此，在购买大（dà）户型时，要注意清楚动（dòng）线（xiàn）分明、房门开向合理等。

2.动静要分区

大户型的（de）居住人口会比较多，然而每个人的生活习惯都不一样。有些（xiē）人（rén）喜欢在客（kè）厅看电视，有些人喜（xǐ）欢在（zài）书房里静静地看书。此时，我们应该注（zhù）意家庭（tíng）的动态和静态划分是（shì）否明显，以及各个功能分区是（shì）否不能相互（hù）干扰和相互影响。活动区是指活动较多（duō）的区域，包括（kuò）客厅、厨房、餐厅；安静（jìng）区是指卧室、书房等休息区。

3.干湿分离（lí）

浴室（shì）、厨房和（hé）工作阳台（tái）都（dōu）被视为（wéi）房屋（wū）的潮（cháo）湿区域。它们（men）需要与客厅、餐（cān）厅（tīng）和卧（wò）室分开，并保持干燥。同时，浴室和厨房需要窗户通风和采光（guāng），使潮（cháo）湿的（de）区域可（kě）以（yǐ）迅速恢复干净。

4.有足够的层（céng）高

一般来说，大型（xíng）公寓（yù）的建筑面（miàn）积比较大，因此对层（céng）高提出了（le）更高的要（yào）求。普通的中小（xiǎo）户型公寓，层高一般在2.8米左右，但对于大（dà）户型来说，层高有点（diǎn）低（dī），房屋面积大（dà）而（ér）层（céng）高不（bú）高，就会（huì）显得有（yǒu）点压抑。另外，大型公寓在装修（xiū）时，更注重（chóng）美观，一般采用地暖和中央空调，加上吊灯（dēng）和天花板，所以3.1米以上（shàng）的楼层高度会（huì）比（bǐ）较舒适。

5.考（kǎo）虑（lǜ）你的实际（jì）能力

在同（tóng）一（yī）价格下，大户型公寓的总价（jià）比普（pǔ）通中小户型公寓贵（guì）。因此，在选（xuǎn）择（zé）更换大型公寓（yù）之前（qián），购房者必须考（kǎo）虑自己的（de）首付能力和还贷能力。此（cǐ）外，购（gòu）买大（dà）户型公寓还应考虑（lǜ）装修费用（yòng）、物业费及需缴纳的各项税费（fèi）。随着家庭规模的扩大（dà），各种费（fèi）用（yòng）支出也是（shì）一笔庞大的（de）预算。

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